Le marché

Marseille s?engage aujourd?hui  clairement sur la voie du dynamisme économique.
 
Dans le souci de répondre à une demande insatisfaite en termes de surfaces de bureaux et de surfaces commerciales mais aussi, et peut être plus fondamentalement, afin d?exploiter au mieux son potentiel géographique pivot et de se repositionner à l?échelle internationale, Marseille change.
 
La ville met donc en avant son caractère de métropole euro-méditerranéenne dynamisée par le développement d?une économie de la connaissance où le tertiaire supérieur et l?innovation nécessitent de nouveaux et ambitieux projets fonciers et immobiliers.
 
Parallèlement, Marseille poursuit et approfondit une grande politique de réaménagement urbain et, autour de projets comme le tramway, Euromed I et II, l?espace marseillais se requalifie.
 
En effet, à côté d?importants programmes immobiliers de bureaux, de grandes structures culturelles, commerciales, de loisirs, sont mises en chantier,  ainsi qu?un vaste programme de logements.

En 2008, malgré un contexte financier international tendu, Marseille reste une métropole dynamique qui opère un rattrapage en termes de développement économique et d?infrastructures. Par ailleurs, les évènements à venir tels que la désignation de Marseille en tant que capitale européenne de la culture en 2013 contribueront à maintenir un dynamisme.

On note cependant un ralentissement global qui s?opère en cette fin d?année 2008 sur l?ensemble du marché de l?immobilier d?entreprise.