Le marché

Au 2^ème semestre 2008, l?offre de bureaux est supérieure de 51 000 m² par rapport à 2007, la livraison d?opérations neuves arrive dans un contexte moins favorable que les années précédentes (exemple l?inauguration de C?ur Méditerranée en octobre 2008) l?absorption de ces nouvelles surfaces sera plus longue.

 Enfin, les livraisons dans le périmètre Euromed 1 restent mesurées et on compte pour fin 2009 / début 2010 : 18 150 m².

En fin d?année 2008, on arrive, comme prévu, à une situation d?équilibre mathématique entre l?offre et la demande.

Malgré tout, compte-tenu du contexte économique actuel, on assiste à un recul relatif des transactions réalisées (cf. tableau surface disponible et demande placée).